📅 Calendrier Fiscal 2025 : Ne manquez aucune échéance !
Que vous soyez en LMNP ou en SCI, le mois de mai est le véritable "marathon" fiscal. Voici les dates butoirs à retenir pour rester en conformité.
🏠 1. Loueurs en Meublé (LMNP)
Pour les loueurs au régime réel (obligatoire ou sur option), deux étapes sont nécessaires :
- Liasse fiscale (Formulaire 2031) : La date limite de télétransmission est fixée au 20 mai 2025.
Note : Le délai légal est le 5 mai, mais une tolérance de 15 jours calendaires est accordée pour les téléprocédures.
- Déclaration de revenus (2042-C-PRO) : Elle dépend de votre département de résidence :
- Départements 01 à 19 : 22 mai 2025.
- Départements 20 à 54 : 29 mai 2025.
- Départements 55 à 976 : 5 juin 2025.
🏢 2. SCI (Impôt sur le Revenu & Impôt sur les Sociétés)
SCI à l'IR (Transparente)
- Déclaration 2072 : Vous devez déposer votre déclaration de résultat au plus tard le 20 mai 2025 (en ligne).
- Les associés reportent ensuite leur quote-part sur leur déclaration personnelle (2042) selon le calendrier par département cité plus haut.
SCI à l'IS (Exercice clos au 31/12)
- Déclaration 2065 & Liasse fiscale : Date limite au 20 mai 2025.
- Paiement du solde de l'IS : Le relevé de solde n°2572 doit être payé au plus tard le 15 mai 2025.
💶 3. TVA : Déclaration et Paiement
Si votre activité est assujettie à la TVA (ex: paracommercialité ou option spécifique) :
- Régime Réel Simplifié (CA12) :
- Déclaration annuelle : À déposer au plus tard le 5 mai 2025 (ou le 20 mai via téléprocédure). C'est à ce moment que vous régularisez la TVA de l'année précédente.
- Acomptes semestriels : En juillet (55%) et en décembre (40%).
- Régime Réel Normal (CA3) :
- Déclaration et paiement chaque mois (entre le 15 et le 24 du mois suivant).
💡 Le conseil Ownily
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Rappel : Si vous souhaitez changer de régime (passer du Micro au Réel), la date limite d'option est généralement fixée au mai 2025 (lors du dépôt de la déclaration de revenus).
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