Reprise de comptabilité LMNP & SCI : quittez votre comptable sans repartir de zéro
Vous payez 600 à 1 200 € par an pour votre déclaration, avec peu d’échanges, des délais longs et l’impression de ne pas vraiment maîtriser votre comptabilité ?
Votre historique peut être repris directement dans la plateforme afin de poursuivre votre comptabilité sur de bonnes bases.
Si vous n'avez qu'un seul bien, dans l’offre LMNP simplifiée, l'import pourra se faire automatiquement par reconnaissance intelligente de vos documents ! La reprise est automatique et se fait en un clic !
Importez votre dernière liasse fiscale, récupérez vos amortissements en cours, vérifiez vos données et générez votre déclaration en ligne, simplement, avec un tarif fixe et un accompagnement si nécessaire.
Reprendre sa comptabilité en ligne : simple, guidé et jusqu’à 4x moins cher qu’un comptable
La reprise comptable LMNP peut sembler technique : amortissements, immobilisations, composants, reports, anciennes liasses, TVA, multi-biens… Mais vous n’avez pas besoin de tout refaire à la main.
Ownily transforme votre reprise de comptabilité en parcours guidé, avec une plateforme pensée pour les propriétaires LMNP qui veulent quitter leur comptable sans prendre de risque inutile.
Une interface simple, même si vous n’êtes pas comptables ni à l’aise avec les chiffres
Un tarif fixe pour sortir du coût annuel du comptable
Assistance par de vrais spécialistes
Télétransmission aux impôts en 1 clic
Déclarez vos revenus LMNP sans frais cachés
Choisissez le niveau d’accompagnement qui vous convient
Reprise automatique par téléversement de votre dernier bilan
Pour qui ?
Les propriétaires avec un seul bien.
Ce que vous ferez
Vous déposez votre liasse et vos documents, la plateforme lira et préremplira les informations. Vous vérifierez avant de continuer.
Bénéfice
La reprise la plus rapide, sans ressaisie manuelle, aucune source de stress !
Reprise en autonomie
Pour qui ?
Pour les utilisateurs qui disposent des documents nécessaires et souhaitent reprendre eux-mêmes leur comptabilité.
Ce que vous faites
Vous consultez votre comptabilité précédente puis renseignez les informations demandées directement dans les différents blocs Ownily.
Bénéfice
Idéal pour quitter son comptable à moindre coût.
Reprise accompagnée avec un expert
Pour qui ?
Pour les propriétaires qui rencontrent une difficulté pendant leur reprise ou qui disposent d’un dossier plus complexe.
Ce que vous faites
Vous réservez une reprise payante avec un expert et préparez les documents nécessaires à l’étude de votre ancienne comptabilité.
Bénéfice
Vous ne restez pas bloqués face à une donnée comptable que vous ne savez pas identifier ou reporter.
Reprendre votre comptabilité LMNP en 3 étapes simples
- Accès immédiat à la plateforme
- Aucun moyen de paiement requis
- Possibilité d’importer une ancienne liasse (si existante)
- Interface pédagogique, sans jargon comptable
- Adaptée à votre profil (débutant, multi-biens, TVA, indivision…)
- Calcul automatique des amortissements et résultats fiscaux
- Assistance disponible via le chat
- Accompagnement spécifique sur demande (payant)
- Assistance à la reprise comptable
- Vérification automatique et contrôle de cohérence
- Assistance disponible via le chat
- Accompagnement spécifique sur demande (payant)
- Assistance à la reprise comptable
- Génération de la liasse fiscale officielle (2031 / 2033 / 2072) et TVA
- Télétransmission directe à l’administration fiscale
- Accusé de réception officiel
.avif)
Une spécialisation totale sur les LMNP et SCI
Contrairement aux logiciels comptables généralistes, notre solution est entièrement dédiée à la fiscalité des LMNP et SCI.
Chaque règle, chaque automatisation et chaque parcours utilisateur est conçu pour répondre uniquement aux obligations des loueurs meublés.
- Régime réel LMNP maîtrisé de bout en bout
- Amortissements spécifiques intégrés nativement
- Cas particuliers pris en charge (TVA, indivision, multi-biens, expatriation, Censi-Bouvard…)
Une logique comptable pensée avec des spécialistes fiscaux
La plateforme a été conçue en lien avec des spécialistes fiscaux LMNP et SCI, afin de traduire les règles fiscales complexes en automatisations fiables et pédagogiques.
- Logique comptable validée par des professionnels
- Cas fiscaux réels intégrés dans les parcours
- Scénarios complexes anticipés (reprise, changement de régime, TVA…)
Vous bénéficiez de la même rigueur qu’un cabinet comptable, sans sa lourdeur ni son coût.
Conformité totale avec l’administration fiscale française
Les liasses fiscales générées respectent strictement les formats et exigences de l’administration fiscale française.
- Formulaires officiels (2031, 2033, 2072, annexes...)
- Normes de télétransmission respectées
- Préremplissage automatique de votre déclaration personnelle sur impots.gouv.fr
- Plus de 50 points de contrôle
Aucune approximation, aucune interprétation hasardeuse.
Une plateforme toujours à jour des lois fiscales
La fiscalité évolue chaque année. La plateforme intègre automatiquement les mises à jour réglementaires et fiscales, sans action requise de votre part.
- Changements de règles d’amortissement
- Évolutions déclaratives
- Adaptation aux nouvelles obligations légales
Vous êtes toujours conformes, même sans suivre l’actualité fiscale.
Une solution déjà éprouvée par des milliers de LMNP
Des milliers de loueurs meublés utilisent déjà la plateforme chaque année pour déclarer leurs revenus LMNP, sur des profils variés :
- Débutants
- Investisseurs multi-biens
- Expatriés
- Locations courte durée
- Reprises de comptabilité après un cabinet
- Propriétaires bailleurs en résidence Ehpad, senior, étudiante, affaire, tourisme..
Une solution éprouvée, pas un outil expérimental.
Vos données et votre déclaration entre de bonnes mains
Données sécurisées & hébergées en France / Union Européenne
- Hébergement conforme aux standards européens (RGPD)
- Données chiffrées et protégées
- Aucune revente ni utilisation commerciale de vos informations
Vos données comptables restent strictement confidentielles.
Liasses fiscales conformes et exploitables
- Exploitables en cas de contrôle
- Téléchargeables à tout moment
- Archivage sécurisé
Vous disposez de justificatifs clairs et reconnus.
Accusé de réception officiel de l’administration
- Télétransmission directe aux impôts
- Accusé de réception généré automatiquement
- Preuve officielle de dépôt de votre déclaration
Vous êtes couverts administrativement.
Un support humain, réactif et spécialisé LMNP
- Pas de chatbot générique
- De vrais conseillers formés à la fiscalité LMNP
- support 5j/7 + centre d'aide 24/7.
Un vrai accompagnement, quand vous en avez besoin.
Quel que soit votre profil LMNP, la plateforme s’adapte
Je débute en LMNP
Je suis guidé pas à pas, sans jargon
J'ai plusieurs des biens en résidence gérée
L’outil est totalement adapté à votre situation
J’ai plusieurs biens
Je centralise tout, sans complexité
Je quitte mon comptable
Je récupère mes amortissements sans repartir à zéro
Je suis en indivision / expatrié / soumis à TVA
La plateforme gère les cas complexes automatiquement
Pourquoi de plus en plus de LMNP quittent leur comptable
Questions fréquentes
Puis-je quitter mon comptable si j’ai déjà déclaré plusieurs années ?
Oui. Vous pouvez changer de solution même après plusieurs années de déclaration LMNP.
L’important est de reprendre correctement votre historique, notamment vos amortissements et votre dernière liasse fiscale.
Vais-je perdre mes amortissements ?
Non, l’objectif de la reprise comptable est justement de conserver la continuité des amortissements déjà commencés.
Vous importez vos documents existants et la plateforme vous aide à reprendre les informations nécessaires pour continuer votre déclaration.
Quels documents faut-il pour reprendre ma comptabilité ?
Les documents les plus utiles sont :
- votre dernière liasse fiscale
- votre tableau des immobilisations
- votre tableau d’amortissement de l’emprun
- votre acte d’achat et décompte notaire
- les documents transmis par votre comptable
- vos loyers et charges de l’année
- vos éléments TVA si vous êtes concerné.
- la dernière aide à la déclaration de revenus
Est-ce compliqué d’utiliser Ownily ?
Non. La plateforme est conçue pour les propriétaires qui ne sont pas comptables.
Vous avancez avec un parcours guidé, des questions simples et des explications à chaque étape.
Que faire si je ne comprends pas une étape ?
Vous pouvez contacter l’assistance.
Pour les dossiers plus complexes, une reprise premium peut être réalisée avec l’aide d’un humain.
Est-ce adapté si je n’ai qu’un seul bien ?
Oui. C’est même l’un des cas les plus fréquents.
Si vous avez un seul bien et des revenus locatifs modestes, Ownily peut vous éviter de payer un comptable trop cher par rapport à votre rentabilité.
Est-ce adapté aux multi-biens ?
Oui. Les investisseurs multi-biens peuvent centraliser leurs dossiers et demander une reprise plus avancée, notamment si les amortissements sont détaillés par composants.
Est-ce que Ownily gère la reprise de comptabilité TVA ?
Oui. Si votre LMNP est soumis à TVA, la reprise peut intégrer les éléments nécessaires à la continuité de votre déclaration TVA, notamment la CA12 selon votre situation.
Est-ce que je peux tester avant de payer ?
Oui. Vous pouvez créer un compte gratuitement, importer vos documents et découvrir l’interface avant de finaliser votre déclaration.
Est-ce que je suis obligé d’avoir un comptable en LMNP ?
Non, vous pouvez gérer votre déclaration LMNP sans comptable, à condition de produire une déclaration conforme et de conserver les justificatifs nécessaires.