Déclarer les revenus locatifs
de votre SCI ou LMNP
n'a jamais été aussi simple
Vous en avez fini avec le stress de dernière minute, les calculs et la paperasse ! Faire vous-même les déclarations pour votre SCI ou LMNP c'est maintenant à votre portée. Ownily retraite votre comptabilité et calcule les montants à déclarer pour votre SCI régime IR ou IS ou LMNP régime Réel.
Déclarations fiabilisées et sans calculs !
Ownily prépare les liasses fiscales à votre place. Le résultat fiscal s'alimente au fil de l'eau pour éviter toute mauvaise surprise au dernier moment ! Le moment venu, Ownily vous invite à vérifier et suivre les étapes pour déclarer rapidement.
Ownily vous aide même à organiser votre Assemblée Générale annuelle conformément à votre obligation !
- Conformité aux liasses SCI Cerfa 2072-S, 2065/2033, et LMNP BIC Réel 2031/2033
- Calculs des quotes-parts des associés en SCI IR
- Archivage sécurisé des documents
Pourquoi choisir Ownily ?
Enfin une solution qui réunit sur une interface tous les services d'un logiciel de comptabilité et d'un logiciel de gestion locative pour permettre aux investisseurs immobiliers de gérer leur activité eux-mêmes et maîtriser la rentabilité de leurs investissements !
Recettes et dépenses en temps réel,
Classification facilitée,
Suivi des loyers automatisé
Comptabilité 100% conforme
Rappels des échéances
Déclaration fiscale fiabilisée
Tableau de bord quotidien
Simple à utiliser, sans saisie ni calculs
Accessible 24/7
Centre d'aide en ligne 24/7
Une équipe attentionnée
à votre écoute sur le live-chat
SCI IR, SCI IS, LMNP : maîtrisez votre imposition !
Selon son activité ou par choix une SCI est soumise au régime des Revenus fonciers ou au Bénéfice Industriel et Commercial (BIC). A ce titre vous êtes tenu.e de déposer une liasse fiscale spécifique chaque année sur l'espace professionnel de votre société.
De même en Location Meublée Non Professionnelle, vous choisissez entre le régime Micro-BIC ou BIC-Réel. Ce dernier est souvent plus avantageux mais requiert une comptabilité précise des recettes et charges, et le dépôt d'une déclaration spécifique.
Ownily calcule le résultat fiscal de votre activité et génère les liasses correspondantes :
- Déclarations SCI Cerfa 2072-S ou Cerfa 2065/2033, LMNP au Réel Cerfa 2031/2033
- Calculs des quotes-parts pour chaque Associés personnes physiques en SCI IR
Des formules adaptées
à vos besoins à partir de 8,25€/mois
Ce que nos clients disent de nous
Comment réussir sa déclaration fiscale SCI/LMNP avec Ownily ?
À chaque étape, notre équipe de conseillers répond à vos questions.
Saisissez le numéro SIREN de votre activité LMNP et laissez-vous guider pour compléter les informations essentielles :
- Le ou les Biens détenus (adresse, type de bien, usage du bien, etc.).
- Les Associés si SCI
- Date de début d'activité...
C'est la première étape indispensable pour traiter vos revenus et charges par la suite.
Où trouver votre numéro SIREN ?
Cliquez ici
Ownily vous évite au maximum la saisie et le risque d'erreur associé par la technologie de connexion bancaire sécurisée. Si nécessaire, vous complétez l'historique en important les relevés bancaires complémentaires.
Grâce à notre liste de catégories sur mesure et aux suggestions, vous gagnez du temps pour classer les opérations sur chaque bien et ajouter les justificatifs en ligne.
L'utilisation de ce service n'est pas obligatoire, vous pouvez aussi préférer saisir manuellement vos revenus et charges.
Si ce n'est pas la première année d'activité, vous aurez à renseigner la situation précédente :
- Reprise de la situation en début d'exercice (optionnel à l'IR)
- Reprise des Amortissements et nouvelles Immobilisations (pour les SCI IS spécifiquement)
Laissez-vous guider sur notre parcours de clôture pour vérifier les comptes annuels de votre activité et la liasse fiscale.
Vous n'avez rien à calculer ou retraiter : Ownily le fait pour vous !
Il vous suffira de contrôler et valider en ligne le formulaire pour l'envoyer aux Impôts directement en temps et en heure.
Vous avez des questions ?
Retrouvez ici quelques-unes des questions les plus fréquemment posées. Votre question n'est pas là ? Posez-la sur le chat ;)
Mes données sont-elles protégées ?
Oui ! La sécurité est une préoccupation essentielle pour Ownily, filiale d'un groupe bancaire. Vos données sont stockées sur des serveurs sécurisées exclusivement en France et UE.
Vos identifiants bancaires sont protégés par notre agrégateur bancaire certifié par l’ACPR-Banque de France, qui assure un niveau de sécurité digne des plus grandes banques européennes, via le chiffrement de données.
Personne chez Ownily n’y a accès.
Comment Ownily calcule la déclaration fiscale de la SCI ?
Ownily retraite votre comptabilité. Plus besoin de saisir et recalculer les recettes et dépenses déductibles. Les liasses fiscales sont automatiquement calculées au fil de l'eau.
Quelles liasses sont calculées par Ownily ?
Ownily vous permet d'obtenir :
- Pour la SCI IR : la liasse 2072 et les quote-parts de chaque associés à reporter dans leurs déclarations de revenus.
- Pour la SCI IS : la liasse 2065 et annexes.
- Pour le LMNP : la liasse 2031 et annexes dans le cadre du régime BIC-Réel (nouveauté 2024!)
La période d'essai est elle vraiment gratuite ?
Oui ! D’ailleurs, aucun moyen de paiement n’est demandé pour créer votre compte.
C'est seulement après les 14 jours d'essai, que vous serez invité à choisir votre formule et saisir votre moyen de paiement.
L'abonnement Ownily est-il déductible des charges de la SCI ?
Oui, l’abonnement Ownily est totalement déductible des revenus fonciers si votre SCI est à l'IR, au même titre que le sont les honoraires d’un cabinet comptable ou d’une agence de gestion locative. C’est l’administration fiscale elle-même qui le dit : ce serait dommage de s’en passer.