Déclarer les revenus locatifs
de votre SCI ou LMNP
n'a jamais été aussi simple

Vous en avez fini avec le stress de dernière minute, les calculs et la paperasse ! Faire vous-même les déclarations pour votre SCI ou LMNP c'est maintenant à votre portée. Ownily retraite votre comptabilité et calcule les montants à déclarer pour votre SCI régime IR ou IS ou LMNP régime Réel.

Excellent | 4.8 sur plus de 2800 avis Trustpilot
Essai gratuit 14 jours | sans engagement | sans carte bleue
Déclaration revenue SCI

Déclarations fiabilisées et sans calculs !

Fini les calculs, le stress de dernière minute et la paperasse.

Ownily prépare les liasses fiscales à votre place. Le résultat fiscal s'alimente au fil de l'eau pour éviter toute mauvaise surprise au dernier moment ! Le moment venu, Ownily vous invite à vérifier et suivre les étapes pour déclarer rapidement.

Ownily vous aide même à organiser votre Assemblée Générale annuelle conformément à votre obligation !

  • Conformité aux liasses SCI Cerfa 2072-S, 2065/2033, et LMNP BIC Réel 2031/2033
  • Calculs des quotes-parts des associés en SCI IR
  • Archivage sécurisé des documents
Déclarations fiabilisées
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Consultez vos documents fiscaux

Pourquoi choisir Ownily ?

Enfin une solution qui réunit sur une interface tous les services d'un logiciel de comptabilité et d'un logiciel de gestion locative pour permettre aux investisseurs immobiliers de gérer leur activité eux-mêmes et maîtriser la rentabilité de leurs investissements !

Gain de temps

Recettes et dépenses en temps réel,
Classification facilitée,
Suivi des loyers automatisé

Sérénité

Comptabilité 100% conforme
Rappels des échéances
Déclaration fiscale fiabilisée

Autonomie

Tableau de bord quotidien
Simple à utiliser, sans saisie ni calculs
Accessible 24/7

Assistance

Centre d'aide en ligne 24/7
Une équipe attentionnée
à votre écoute sur le live-chat

SCI IR / SCI IS
Cerfa 2072
Cerfa 2065

SCI IR, SCI IS, LMNP : maîtrisez votre imposition !

Ownily propose l'offre adaptée aux obligations de chaque régime fiscal

Selon son activité ou par choix une SCI est soumise au régime des Revenus fonciers ou au Bénéfice Industriel et Commercial (BIC). A ce titre vous êtes tenu.e de déposer une liasse fiscale spécifique chaque année sur l'espace professionnel de votre société.

De même en Location Meublée Non Professionnelle, vous choisissez entre le régime Micro-BIC ou BIC-Réel. Ce dernier est souvent plus avantageux mais requiert une comptabilité précise des recettes et charges, et le dépôt d'une déclaration spécifique.

Ownily calcule le résultat fiscal de votre activité et génère les liasses correspondantes :

  • Déclarations SCI Cerfa 2072-S ou Cerfa 2065/2033, LMNP au Réel Cerfa 2031/2033
  • Calculs des quotes-parts pour chaque Associés personnes physiques en SCI IR

Des formules adaptées
à vos besoins à partir de 8,25€/mois

Loueurs Meublés Non Professionnels, SCI familiales régime IR ou IS, avec ou sans TVA, un seul Bien ou de nombreux lots... Nos formules d'abonnement s'adaptent à votre situation.
Prix fixes et transparents, quels que soit le nombre de biens
Indolore grâce à la déductibilité, ou réduction d'impôt sur frais de comptabilité en LMNP
Bien moins cher qu'un comptable ou une agence de gestion locative
Ownily petit prix

Ce que nos clients disent de nous

"Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare."
François-Xavier S.

Position, Company name

Je suis passé par un de vos concurrents mais ils ne sont pas spécialisés sur les SCI alors cela reste trop complexe, et leur interface est peu moderne. Quand j’ai cherché ce qui existait d’autre, je suis arrivé sur Ownily. L’ergonomie m’a séduit ! En plus j’ai pu démarré très vite avec la reprise des transactions de ma banque.
François-Xavier S.

Position, Company name

"La fonction de récupération automatique des écritures : c’est une des choses qui m’a attiré… et aussi que l’interface est sobre et bien faite. Et la solution est adossée à un établissement sérieux : c’est rassurant."

Louis P.

Gérant SCI IS - multi-biens locatifs

"Dans ma SCI à l'IS pour l'instant je n’ai que quelques factures récurrentes et notes de frais par an. Quelques minutes me suffisent pour les importer et les catégoriser. Ownily les comptabilise automatiquement et les retraite pour fournir la liasse fiscale. Aucun traitement comptable de ma part !"

Stéphane D.

Gérant SCI IS - 1 Bien

"J'ai cherché longtemps un logiciel tout-en-un, pour gérer mes 2 SCI à l’IS, mes locations, ma comptabilité et ce depuis une seule interface. Ownily me permet cela avec leur offre multi-sci et leur service de gestion des loyers intégrée"

Thierry F.

Gérant SCI IS - multi-biens locatifs

"Mon comptable a eu un problème en pleine période de déclaration fiscale... C'est là que je suis tombé sur Ownily et l'essai m'a convaincu. J'ai démarré facilement et je peux enfin gérer plusieurs SCI sans avoir à créer plusieurs comptes. J'aime beaucoup la facilité d'importer et classer les factures."

Marc D.

Gérant de plusieurs SCI (fiscalité IS/IR)

"Jusqu’ici j’ai un comptable, c’est un expert mais je paie pour ce dont je n’ai pas besoin (compte de résultat et bilan) pour ma SCI à l’IR et je n’ai aucune visibilité tout au long de l’année. Je tiens mon Excel à côté pour suivre… Avec Ownily je payai moins cher et j'ai un service parfaitement adapté aux besoins de ma SCI à l’IR."

Marie L.

Gérant SCI IR - multi-biens locatifs

"Nous avons 9 appartements dans la SCI que je gère seule. Auparavant c’était une autre personne de la famille qui faisait avec des Words et Excel. Il y en a un peu dans tous les sens donc je me suis renseignée pour trouver un logiciel qui fait la gestion."

Lauranne A.

Gérant SCI IR - multi-biens locatifs

“C’est vraiment ce que je recherche, pouvoir catégoriser mes transactions simplement. En plus Ownily est plus ergonomique que les logiciels de compta et je peux l'utiliser de partout.”

Stéphane T.

Gérant SCI IR - 1er bien locatif

"Ownily c'est super, cela me permet d'économiser les honoraires d'un comptable alors qu'aucun revenu à déclarer sur ma SCI. Depuis plusieurs années on paie une prestation alors que tout est à 0 dans la Cerfa !"

François-Xavier S.

Gérant d'une SCI familiale sans location

"Je suis passé par un de vos concurrents mais ils ne sont pas spécialisés sur les SCI alors cela reste trop complexe, et leur interface est peu moderne. Quand j’ai cherché ce qui existait d’autre, je suis arrivé sur Ownily. L’ergonomie m’a séduit ! En plus j’ai pu démarré très vite avec la reprise des transactions de ma banque."

Gilles P.

Gérant SCI IR - 1er bien locatif

"Je viens de créer ma SCI, c'est le premier exercice. Grâce à Ownily j'ai compris plein de choses sur la compta d'une SCI et je n'ai plus qu'à progresser pour être prête quand mes appartements seront à la location."

Laurette P.

SCI Familiale sans revenus

Comment réussir sa déclaration fiscale SCI/LMNP avec Ownily ?

Créer votre compte et laissez-vous guider par notre interface !
À chaque étape, notre équipe de conseillers répond à vos questions.
Décrivez votre activité SCI/LMNP pour bien démarrer

Saisissez le numéro SIREN de votre activité LMNP et laissez-vous guider pour compléter les informations essentielles :

  • Le ou les Biens détenus (adresse, type de bien, usage du bien, etc.).
  • Les Associés si SCI
  • Date de début d'activité...

C'est la première étape indispensable pour traiter vos revenus et charges par la suite.

Où trouver votre numéro SIREN ?
Cliquez ici

Rapatrier sans effort les Revenus et Charges

Ownily vous évite au maximum la saisie et le risque d'erreur associé par la technologie de connexion bancaire sécurisée. Si nécessaire, vous complétez l'historique en important les relevés bancaires complémentaires.

Grâce à notre liste de catégories sur mesure et aux suggestions, vous gagnez du temps pour classer les opérations sur chaque bien et ajouter les justificatifs en ligne.

L'utilisation de ce service n'est pas obligatoire, vous pouvez aussi préférer saisir manuellement vos revenus et charges.

synchro banque
Ownily assure la continuité de votre comptabilité

Si ce n'est pas la première année d'activité, vous aurez à renseigner la situation précédente :

  • Reprise de la situation en début d'exercice (optionnel à l'IR)
  • Reprise des Amortissements et nouvelles Immobilisations (pour les SCI IS spécifiquement)
Ownily génère la liasse fiscale de votre SCI ou LMNP

Laissez-vous guider sur notre parcours de clôture pour vérifier les comptes annuels de votre activité et la liasse fiscale.

Vous n'avez rien à calculer ou retraiter : Ownily le fait pour vous !

Il vous suffira de contrôler et valider en ligne le formulaire pour l'envoyer aux Impôts directement en temps et en heure.

Vous avez des questions ?

Retrouvez ici quelques-unes des questions les plus fréquemment posées. Votre question n'est pas là ? Posez-la sur le chat ;)

Mes données sont-elles protégées ?

Oui ! La sécurité est une préoccupation essentielle pour Ownily, filiale d'un groupe bancaire. Vos données sont stockées sur des serveurs sécurisées exclusivement en France et UE.

Vos identifiants bancaires sont protégés par notre agrégateur bancaire certifié par l’ACPR-Banque de France, qui assure un niveau de sécurité digne des plus grandes banques européennes, via le chiffrement de données.

Personne chez Ownily n’y a accès.

Comment Ownily calcule la déclaration fiscale de la SCI ?

Ownily retraite votre comptabilité. Plus besoin de saisir et recalculer les recettes et dépenses déductibles. Les liasses fiscales sont automatiquement calculées au fil de l'eau.

Quelles liasses sont calculées par Ownily ?

Ownily vous permet d'obtenir :

  • Pour la SCI IR : la liasse 2072 et les quote-parts de chaque associés à reporter dans leurs déclarations de revenus.
  • Pour la SCI IS : la liasse 2065 et annexes.
  • Pour le LMNP : la liasse 2031 et annexes dans le cadre du régime BIC-Réel (nouveauté 2024!)

La période d'essai est elle vraiment gratuite ?

Oui ! D’ailleurs, aucun moyen de paiement n’est demandé pour créer votre compte.

C'est seulement après les 14 jours d'essai, que vous serez invité à choisir votre formule et saisir votre moyen de paiement.

L'abonnement Ownily est-il déductible des charges de la SCI ?

Oui, l’abonnement Ownily est totalement déductible des revenus fonciers si votre SCI est à l'IR, au même titre que le sont les honoraires d’un cabinet comptable ou d’une agence de gestion locative. C’est l’administration fiscale elle-même qui le dit : ce serait dommage de s’en passer.